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2020
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中邦石材产地散布石材市集繁荣趋向认识2020石材行业发体现状及领域预测

  石材是建筑装饰材料的高档产品,天然石材大体分为花岗岩、板岩、砂岩、石灰岩、火山岩等,随着科技的不断发展和进步,人造石的产品也不断日新月异,质量和美观已经不逊色天然石材。随着建筑设计的发展,石材早已经成为建筑、装饰、道路、桥梁建设的重要原料之一。

  由于石材行业是典型的劳动密集型传统制造业,而近几年来不断上涨的人工成本、经营管理成本蚕食着石材企业所剩无几的利润空间,在行业低迷的形势下,企业成本压力加大,节流成了企业共同诉求。另外,《环保法》的出台,对持续性的环境违法行为进行按日、连续的罚款。这意味着,对石材等传统制造企业的非法偷排、超标排放、逃避检测等行为,违反的时间越久,罚款越多,石材企业环保成本加大。

  随着工装市场需求下降,石材人逐渐将目光瞄向家装市场。然而,石材行业进军家装市场确是阻力重重。由于石材行业的标准化迟迟未有进展,且社会对大理石产品存在放射性的误解及竞争对手的恶意抹黑,权威部门虽已辟谣,却因相对滞后,消费认知误区依旧存在,阻碍石材行业进军家装市场。

  企业微利生存新常态下,石材市场需求萎缩,企业销路不畅,库存高居不下,让利促销成为新业态。此举虽能盘活部分资金,但随着生产经营成本的不断上涨,市场竞争空前激烈,企业竞相压价,利润所剩无几,中小企业更是陷入夹缝求生的困境。

  2019年房地产开发投资年均增长10%左右,在接近销售0增长的背景下,房地产投资的弹性主要得益于房地产投资的子项目——建安部分和土地部分的交叉支持整体增长。与上月相比,12月份投资增速略有下降,主要有两个原因。首先,在2018年第四季度基准期高位的背景下,2019年上半年土地交易面积出现负增长,在建筑面积增加的推动下,建安投资增速回升轻微减弱;二是2019年投资土地购置费增速仍在下降,考虑到土地承包金额已纳入房地产开发投资完成分期付款,投资中的土地购买费为土地交易价格滞后半年左右。

  业内预计2020年房地产开发投资增速将保持在7%至10%之间。一方面,在竣工交付持续复苏的背景下,以建筑为主导的建安投资仍可保持较高的增长率;另一方面,近期房地产融资政策、住房供应略有改善。房企拿地愿意继续复苏,以支持投资中土地购买成本的上升。

  2019年1-12月,全国新房开工面积为227154平方米,同比增长8.5%,较上年同期下降0.1%,12月新开工面积增长7.4%。1-12月份竣工面积95942万平方米,比上年增长2.6%,比1-11月增长6.1%。

  随着融资紧缩和销售增长放缓,房地产公司囤地放缓,开工面积增长放缓。从竣工情况来看,由于房地产企业通常在四季度创纪录地完成,前两年商品房预售集中竣工交付,月竣工量大幅增长20.2%,完成每月面积占全年竣工面积的33%,完成交付的逻辑继续兑现。

  石材(Stone)作为一种高档建筑装饰材料广泛应用于室内外装饰设计、幕墙装饰和公共设施建设。目前市场上常见的石材主要分为天然石和人造石。天然石材按物理化学特性品质又分为板岩和花岗岩两种...

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